Префектруа Москвы сносит коттеджи в престижном районе!

 

Сейчас префектура СЗАО судится  с «Мосдачтрестом» о сносе 12 недостроенных коттеджей на 3-й линии Хорошевского Серебряного Бора. Согласно решению суда от 21 января 2010 г. префектура признала дома  самовольными постройками.  Предприниматель Евтушенков и его сын Феликс, вице-президент АФК«Система», проживают в коттеджах Серебряного Бора У «Системы » находится  контролирующий пакет акций компании «Мосдачтрест».

Заместитель заведующего адвокатской фирмой «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР»  Александр Петренко недавно прокоментировал для Restate ситуацию подобного рода. «В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.» Многие ошибочно считали, что если самострой зарегистрирован, то это уже не самострой. Нет, если регистрация была проведена с нарушением закона, если зарегистрированное строение не соответствует действующим нормам и правилам, угрожает жизни и здоровью окружающих, регистрация от сноса не спасет. 

«Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.» То есть, лицо, осуществившее самовольную постройку, должно доказать, что предпринимало хоть какие-то меры для получения разрешения на строительство, в противном случае в «узаконивании» самостроя суд может отказать.

Ранее «Мосдачтрест» оказался правопреемником советской организации, управлявшей престижными дачами для номенклатуры.  Сейчас в распоряжении  фирмы числится 40 га земли и расположенный там дачный поселок на 300 с лишним домов. Серебряный Бор официально признан памятником природы регионального значения.  Риэлтеры оценивают сотку земли здесь  $50 000-250 000, а цена на дома начинается от $2-3 млн. Аренда домов в Серебряном Бору начинается с $15 000 в месяц.

 

 

Генерация страницы 02.01.2025 18:28