Депутаты согласны продать гостиницу "Астория" и Никольские ряды!

 

Изменения в законе были нацелены на включение в список к приватизации еще 2-х адресов: Большая Морская улица, дом 39, литера А (площадь - 16998,2 кв.м) и Садовая улица, дом 62, литера А (площадь - 29298,6 кв.м).  На данный момент  от "Астории" в городской бюджет практически не поступают средства, договор с арендатором составлен так, что ставка арендной платы в 4 раза ниже, чем была бы сейчас. Кроме того, она идет в счет реконструкции объекта. Та же история повторяется и  с Никольскими рядами.

Там работы по реконструкции должны быть завершены в 2012 году и, в отличие от "Астории", объект сейчас не действует, и соответственно, цена по нему должна быть ниже. Вместе с тем, дать ответы на многочисленные вопросы депутатов Законодательного собрания о том, по какой цене будут проданы здания пока невозможно. С точки зрения Игоря Метельского , в ситуации с "Асторией" речь пойдет о миллиардах рублей, с Никольскими рядами о сотнях миллионах. Лидера эсеров Олега Нилова волновал вопрос, не придется ли платить арендаторам из бюджета при продаже, однако Метельский заверил его, что нет.  Некоторые депутаты беспокоились о том, не изменит ли будущий владелец назначение объекта (не переделает ли под другую целевую функцию), однако скорее всего  "Астория" сохранится как гостиница - в договоре продажи будет прописано, что у объектов статус памятников. Важнее перепрофилирования – вопрос реальной стоимости зданий. Обременения,  связанные со статусом памятника культуры налагают свою печать и удешевляют проект. В КУГИ оценивают стартовую стоимость гостиницы в 1,5 млрд рублей, а рынка в 370-450 млн рублей. Некоторым экспертам эта цена кажется заниженой.

 

Страница сгенерирована 22.12.2024 06:58