Новый финский бизнес-центр в Москве!

 

Строительство делового центра завершили в прошлом году в самый разгар кризиса на рынке офисной недвижимости. Несмотря на это, партнеры смогли заполнить здание арендаторами почти на 100 %. В конце лета этого года стали заметны явные перемены на рынке офисной недвижимости Москвы. Это отразилось и на ДЦ «Etmia» - основная часть договоров аренды в здании была подписана осенью 2010 года.

Здание спроектировано по западным стандартам и построено финским подрядчиком в соответствии с западными нормами и принципами жизненного цикла объекта недвижимости.

Расположен новый деловой центр в ЦАО г. Москвы между Третьим Транспортным Кольцом и Садовым Кольцом. Объект класса А включает офисные и коммерческие помещения, общей арендопригодной площадью 6 500 м2. Общая поэтажная площадь объекта составляет 14 000 м2.

Особые требования предъявляют указания мэра Москвы касательно ограничения строительства новых офисных и торговых объектов в пределах Третьего Транспортного Кольца. Причиной этих ограничений называют растущие транспортные проблемы. Строители позаботились о наличии большого паркинга для нового делового центра - коэффициент парковочных мест делового центра один - 1 машино-место на 38 м2 арендованных офисных площадей. 165 мест расположены в наземном гараже-стоянке и подземном паркинге ДЦ. Коэффициент площадей общего пользования составляет всего 8 %, что позволяет арендаторам оптимально планировать размещение офисов на этажах открытой планировки.

По мнению президента концерна SRV господина Юкка Хиенонена, успешное ведение бизнеса в сфере строительства и развития недвижимости в России требует длительного времени; здесь нечего делать тем, кто гонится за сиюминутной выгодой. Получение разрешения на строительство в России занимает в среднем 540 дней, тогда как в Финляндии на это требуется в среднем 66 дней. Для получения разрешения необходимо пройти до 53 различных процедур.

Справка:

SRV - одна из крупнейших строительных компаний в Финляндии; акции концерна котируются на фондовой бирже Nasdaq OMX Helsinki. Годовой оборот концерна в 2009 году составил 385 млн. евро. Концерн SRV успешно ведет свою деятельность в Финляндии, России и странах Балтии с 1987 года. В настоящее время SRV ведет в России развитие проекта МФК "Септем Сити" в Красногвардейском р-не Санкт-Петербурга, торгового центра "Жемчужная Плаза" в составе проекта "Балтийская Жемчужина" в Красносельском р-не Санкт-Петербурга, логистическо-производственного комплекса "Логинпарк" во Всеволожском р-не Ленинградской обл., строит жилой комплекс "Малая Финляндия" в г. Выборге Ленинградской обл, реконструирует помещения гостиницы "Парк Инн Шереметьево-2" в г. Химки Московской обл. и гостиницы «Парк Инн Пулковская» в Санкт-Петербурге.

 

Страница сгенерирована 22.12.2024 06:02