Непродажный Таврический!

 

Повторный аукцион по продаже участка площадью 2,7 га в Таврическом саду Петербурга, назначенный на 30 декабря 2010 года, не состоялся. Актив, который является собственностью бизнесмена Алексея Редозубова, продавало Петербургское управление Федеральной службы судебных приставов ради погашения долга ООО «Потемкинская» (80% принадлежат Алексею Редозубову, 20% «Петрополю») банку «Санкт-Петербург».

«Банк предоставил компании кредит на 16,3 млн евро. Я выступал в этой сделке залогодателем. Сейчас долг с процентами составляет 19 млн евро», сообщил Алексей Редозубов. По его словам, изначально актив оценили в 847 млн рублей. Но первые торги покупателей не привлекли, и был объявлен повторный аукцион с дисконтом 15%.

«Пришли два покупателя, которые внесли залоги по $1,5 млн. Но торги не состоялись. У участка есть обременение – договор аренды до 2015 года, заключенный с фирмой ООО «Потемкинская». Этот договор находится в залоге у банка «Санкт-Петербург». Расторгнув его, банк мог обременение снять. Но он этого не сделал», заявил бизнесмен.

В банке эту информацию опровергли, сообщив, что кредитная организация не могла повлиять ни на организацию торгов, ни на ситуацию с договором аренды. «Торги организует ФАУГИ через службу судебных приставов. Банк здесь ни при чем. То же самое и с договором аренды: банк не является стороной соглашения, а, значит, и расторгнуть его не может», пояснили в банке.

Поскольку аукцион не состоялся, теперь, согласно законодательству, актив с дисконтом 25% от первоначальной стоимости (за 635 млн рублей) приставы предложат взять на баланс взыскателю – Банку «Санкт-Петербург». Как сообщили в банке решение по этому поводу еще не принято. «Мы еще не видели документов с последних торгов. На их рассмотрение и решение потребуется около недели» - заявили там.

Участок расположен в северо-западной части Таврического сада на пересечении Шпалерной и Потемкинской ул. По Генплану эта территория отнесена к зоне общественно-деловой застройки. Сейчас здесь находится 15 тыс. кв. м недвижимости: 11,5 тыс. кв. м теплицы бывшего совхоза «Цветы» и 3,5 тыс. кв. м – здание под офисы. Объекты не являются памятниками и могут быть снесены, пишет ДП.

Страница от 22.12.2024 07:04