СРО и банки выступают за сотрудничество!

 

Вице-президент СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», депутат Законодательного Собрания СПб Алексей Белоусов, выступая на мероприятии, отметил, что строительная отрасль работает в условиях саморегулирования более года, и за этот период выявлены требующие устранения недостатки законодательства, регулирующего деятельность саморегулируемых организаций (СРО). В первую очередь это касается размещения средств компенсационных фондов СРО, которые являются основным гарантом обеспечения имущественной ответственности деятельности их членов. По данным специалистов, в прошлом году были осуществлены мошеннические операции со средствами компенсационных фондов двух саморегулируемых организаций. «На сегодняшний день действующее законодательство не устанавливает гарантий обеспечения безопасности компенсационных фондов СРО», - дополнил Алексей Белоусов. Безусловно, добросовестные объединения вводят свои внутренние ограничения на распоряжения данными средствами, но, как показала практика, не все идут на такие меры.

В связи с этим НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», совместно с рабочей группой Законодательного собрания СПб подготовили проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и Гражданский кодекс РФ» в части размещения средств компенсационных фондов СРО. В новой редакции статьи 55.16 предлагается работать только с теми российскими банками, в уставном капитале которых доля государственного участия составляет не менее 50%.  Более того, решение о выборе кредитной организации принимается по итогам проведения открытого конкурса. В предлагаемом законопроекте устанавливаются ограничения на снятие средств со счета компенсационного фонда руководителем СРО или лицом, уполномоченным доверенностью. В случае принятия поправок совершать операции с компенсационным  фондом можно будет только при наличии нотариально заверенного решения суда о привлечении СРО к ответственности по обязательствам ее члена, возникшим вследствие причинения им вреда при выполнении строительных работ.

Со своей стороны президент Ассоциации банков Северо-Запада Владимир Джикович заметил, что необходимо разработать дополнительные механизмы страхования, которые позволят сохранить средства СРО даже в случае банкротства банка. 

Участниками мероприятия было подчеркнуто, что между некоммерческим партнерством и банком впервые заключено соглашение, предоставляющее компаниям – членам партнерства новые возможности не только при получении кредитов, но и при развитии ипотечных программ под объекты строительства.

Член Правления, Управляющий Санкт-Петербургским филиалом ОАО АКБ «Связь-банк» Владимир Шамахов подтвердил, что представители сторон, подписавших соглашение, совместными усилиями готовят ряд инициатив, которые помогут решению многих проблем между строительными компаниями и банками, в том числе будут способствовать получению дополнительного финансирования при возведении объектов строительства.

С мнением коллег о необходимости создания новой схемы кредитования объектов согласился Владимир Джикович. «Застройщики должны реализовывать проекты за счет банковских кредитов, а не за счет средств дольщиков, - подытожил он. - Данная мера повысит безопасность строительного рынка Санкт-Петербурга и снизит риски для приобретателей недвижимости в строящихся домах».  

 

Обновление страницы 22.12.2024 07:22